Terreno en alquiler en Montevideo

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO DE 14,75 HECTÁREAS EN MONTEVIDEO Ubicación estratégica a tan solo 800 metros de la Unidad Agroalimentaria Metropolitana (UAM), en una zona de gran potencial de desarrollo y crecimiento. Se ofrece a la venta un importante terreno de 147.576 m², ubicado en una zona de suelo suburbano habitacional, ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios. La propiedad cuenta con cambio de categoría de suelo autorizado por la Intendencia de Montevideo, lo que representa una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos residenciales. Potencial de desarrollo inmobiliario El predio presenta posibilidades de desarrollo para: * Fraccionamiento de hasta 160 solares. * Proyecto habitacional de aproximadamente 140 viviendas. * Desarrollo de emprendimientos residenciales e inmobiliarios. Las alternativas de desarrollo están sujetas a la verificación de las autorizaciones, condiciones urbanísticas y permisos correspondientes. Características de la propiedad * Superficie total: 147.576 m² (14,75 hectáreas). * Suelo suburbano habitacional. * Cambio de categoría de suelo autorizado por la Intendencia de Montevideo, según información proporcionada. * Ubicación privilegiada, próxima a la UAM. * Diversos accesos y excelente conectividad con rutas nacionales. * Transporte público con dos líneas de ómnibus en la puerta. * Servicio de energía eléctrica de UTE. * Abastecimiento de agua de OSE. * Dos pozos de agua, uno de ellos con una capacidad informada de 27.000 litros por hora. * Plantaciones frutales de ciruelos, manzanos, perales, durazneros y limoneros. * Posibilidad de adquirir el terreno con o sin las plantaciones existentes, sin modificación del precio. Una inversión con gran proyección Por su superficie, ubicación y potencial urbanístico, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, empresas constructoras e inversores que buscan llevar adelante un proyecto residencial de escala en Montevideo. Su proximidad a la UAM, la conectividad y la disponibilidad de servicios constituyen atributos destacados para un futuro emprendimiento inmobiliario. Consulte por más información y coordine una visita para conocer el potencial de esta propiedad.

Ubicación